Inmobiliarias en Juan Fernández
Aún no hay inmobiliarias registrados en Juan Fernández. Si tienes una empresa, agrégala al directorio.
Inmobiliarias en Juan Fernández
Aún no tenemos inmobiliarias registrados en Juan Fernández. Si tienes una empresa que opere aquí, puedes agregarla gratis al directorio. Mientras tanto, revisa las comunas vecinas en la Región de Valparaíso.
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Preguntas frecuentes
¿Cuántos inmobiliarias hay en Juan Fernández?
El directorio lista las empresas verificadas con dirección en Juan Fernández, Región de Valparaíso. El conteo exacto aparece al inicio de esta página y se actualiza cuando se suman o egresan empresas. No vendemos posiciones — el orden se rige por completitud de datos.
¿Puedo agregar mi empresa de Juan Fernández al directorio?
Sí, el alta es gratuita. Usa el formulario de Agregar empresa con los datos de contacto; verificamos y publicamos en 24–48 horas hábiles. Todas las empresas pasan revisión manual antes de publicarse.
¿Qué pasa si una inmobiliaria en Juan Fernández se atrasa en la entrega?
La promesa firmada debe estipular plazo máximo y multa por atraso (típicamente 0,03 UF por día con tope). Tras el plazo de gracia (90 días habitualmente), puedes pedir resolución del contrato y devolución del pie con reajuste IPC + intereses. Demanda civil ante el juzgado civil con competencia en Juan Fernández o reclamo a SERNAC son las vías. Conserva promesa firmada y comprobantes de pago.
¿Qué cubre la Ley 19.472 al comprar nueva vivienda en Juan Fernández?
En Juan Fernández y en todo Chile aplican las mismas garantías escalonadas: 10 años por fallas estructurales (vigas, fundaciones, muros estructurales), 5 años por elementos constructivos (instalaciones, terminaciones), 3 años por elementos no estructurales. Quien vende por primera vez (la inmobiliaria) responde solidariamente con el constructor. Conserva escritura, plano y manual de uso — son la prueba para activar las garantías.
¿Conviene comprar a particular o a inmobiliaria en Juan Fernández?
En Juan Fernández ambos formatos coexisten y son válidos pero la regulación difiere. Comprar a particular: no hay IVA, no hay garantía de calidad de construcción de 10 años (salvo casa nueva del propio dueño-constructor). Comprar a inmobiliaria: hay IVA al 19% descontando valor del terreno, hay garantías estructurales escalonadas Ley 19.472. Evalúa según tus prioridades de precio, garantías y antigüedad.
¿Las inmobiliarias en Juan Fernández aceptan subsidio DS01 o DS19?
Depende del proyecto. El DS01 (clase media, hasta 2.000 UF) y DS19 (integración social, hasta 2.200 UF) tienen tope de precio. Pregunta directamente a la sala de ventas si el proyecto está dentro del tope y si tienen cupo asignado. Algunos proyectos en Juan Fernández reservan unidades específicas para subsidio.